Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Nantes 44000

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Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Nantes 44000

745 000 €

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Vente

Maison

Nantes 44000

Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Nantes 44000

Equipements

Surface : 182 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 02 a 95 ca
Référence : VM50324
Séjour : 56 m²
Niveaux (RDC inclus) : 3
Chambres : 5
Salle d'eau : 2
WC : 3
Piscine : Non
Stationnement extérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Ouest
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui
Surface jardin : 200 m²

Descriptif

Nantes Saint-Donatien : L'élégance d'une Maison familiale avec jardin plein Ouest
Imaginez vos fins de journées ensoleillées, réunis en famille sur la terrasse, à l'abri des regards... Nichée dans le secteur très recherché de Saint-Donatien, cette authentique maison bourgeoise en pierre de 182 m² offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur de Nantes.
Une vie de famille harmonieuse sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée : L'entrée feutrée dessert un superbe séjour traversant baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Le tout s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin clos de 200 m² exposé plein Ouest – le spot idéal pour vos barbecues d'été.
Au premier étage : Le pôle parental par excellence. Il se compose de trois belles chambres dont une suite parentale privée, une salle de bains et une salle d'eau.
Au second étage : L’espace des enfants et des ados ! Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un chaleureux salon-bibliothèque, idéal pour un espace de jeux ou un bureau au calme pour le télétravail. Un grenier aménageable complète ce niveau.

Les "plus" qui font la différence : Deux places de stationnement privatives directement sur la parcelle (un luxe absolu dans le quartier).
À moins de 10 minutes à pied du Marché Talensac et de la gare, et à proximité immédiate des meilleures écoles, cette maison n'attend plus que vos valises pour commencer son nouveau chapitre.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2364.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528006703

Nos honoraires