+ de photos
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Montmorency 95160
620 000 €
Equipements
- Surface : 210 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 06 a 87 ca
- Référence : VM30408
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Piscine : Non
- Jardin : Oui
Descriptif
🏰 Propriété de Caractère (210 m²) – Vaste Jardin Clos & Fort Potentiel
Avis aux investisseurs, passionnés de patrimoine et créateurs de projets sur mesure ! Découvrez cette maison ancienne de caractère offrant 210 m² habitables (8 pièces sur 2 niveaux), érigée sur une belle parcelle arborée de 687 m². Présentant de magnifiques éléments d'époque (murs en pierre, poutres anciennes, parquets en bois massif), cette demeure majestueuse est une véritable toile blanche. Libre de toute occupation, non meublée et disponible immédiatement.
🔥 Les points forts de la propriété :
Bénéficiez d'un environnement résidentiel paisible tout en profitant d'une excellente accessibilité :
Avis aux investisseurs, passionnés de patrimoine et créateurs de projets sur mesure ! Découvrez cette maison ancienne de caractère offrant 210 m² habitables (8 pièces sur 2 niveaux), érigée sur une belle parcelle arborée de 687 m². Présentant de magnifiques éléments d'époque (murs en pierre, poutres anciennes, parquets en bois massif), cette demeure majestueuse est une véritable toile blanche. Libre de toute occupation, non meublée et disponible immédiatement.
🔥 Les points forts de la propriété :
- Potentiel de valorisation exceptionnel : Un intérieur avec gros travaux à prévoir, idéal pour concevoir une rénovation haut de gamme entièrement personnalisée (création de suites, volumes ouverts).
- Espace extérieur privilégié : Un jardin de 687 m² verdoyant et au calme, offrant un cadre idéal pour l'aménagement d'une grande terrasse, d'un potager ou d'un espace de détente.
- Volumes d'époque : Une emprise au sol de 100 m² offrant une superbe distribution d'espace et une excellente clarté naturelle.
- Rez-de-chaussée (Espace de vie) : Un vaste hall d'entrée menant à un très grand séjour baigné de lumière naturelle, de multiples espaces de réception et de grandes ouvertures donnant sur le jardin.
- Étage (Espace nuit) : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des dressings sur mesure.
- Sanitaires : 2 salles de bain existantes offrant une base solide pour créer des espaces de bien-être modernes.
- Sous-sol : Une grande cave saine, parfaite pour le stockage, les amateurs de grands crus ou un espace technique.
Bénéficiez d'un environnement résidentiel paisible tout en profitant d'une excellente accessibilité :
- À moins de 5 min : Commerces de bouche locaux et supermarchés de proximité.
- À moins de 10 min : Écoles, crèches, services publics, grands parcs et espaces verts.
- À moins de 15 min : Réseaux de transports en commun pour faciliter vos déplacements.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3183.00 et 4307.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901762088
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901762088
Nos honoraires
