Restaurant, bar à vendre, 40 m² 25 places - Paris 75005

102 000 €

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Vente

Fonds de commerce

Paris 75005

Restaurant, bar à vendre, 40 m² 25 places - Paris 75005

Equipements

Surface : 40 m²
Ascenseur : Non
Référence : VF3963

Descriptif

A VENDRE :
Superbe Fonds de Commerce Bar / Restaurant avec Licence IV – Emplacement n°1 à Paris 5ème

Opportunité exceptionnelle au cœur du 5ème arrondissement !
Situé dans un quartier historique et extrêmement dynamique de la capitale , ce local bénéficie d'un emplacement parfait captant à la fois une clientèle d'habitués du quartier et un fort flux touristique.

Actuellement exploité comme bar, ce bien chaleureux et à l'atmosphère intimiste est prêt à l'emploi et entièrement équipé. Il offre également d'incroyables possibilités d'aménagement pour tout type de restauration.
Les atouts majeurs de ce bien :

Licence IV incluse dans la vente.
Extraction 400 déjà votée et autorisée par la copropriété, idéal pour développer une offre de restauration chaude.
Potentiel de développement exceptionnel : L'établissement n'est actuellement ouvert que 5 jours sur 7 (du lundi au samedi, de 18h à 02h). Une belle marge de progression du chiffre d'affaires est à prévoir en élargissant les jours et horaires d'ouverture !
Activités variées autorisées : Restauration rapide , cave à vin, bar à cocktails , et même l'autorisation pour un concept CBD.
Agencement de qualité : Espace convivial avec des banquettes, des tables hautes et un superbe arrière-bar voûté , avec une capacité de 25 couverts en salle.

Caractéristiques techniques et financières :

Surface totale : 40 m².
Type de bail : Bail commercial classique 3/6/9.
Loyer mensuel : 2 500 € HT.
Charges mensuelles : Très faibles, s'élevant à seulement 150 € / mois.
Prix de vente : 102 000 €.

Ce local saura séduire votre future clientèle grâce à sa décoration soignée et son agencement optimisé. Un changement de projet motive cette vente, vous laissant le champ libre pour installer votre propre concept !

Vous avez un projet ? Ce lieu a le potentiel pour le réaliser !
Pour organiser une visite et découvrir le charme de ce local de vos propres yeux, contactez rapidement notre agent en charge :

Anna PILARZ
Téléphone : 07 49 39 77 98
Email : anna.pilarz@kwfrance.com