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Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75016
1 200 000 €
Equipements
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA68850
- Séjour : 31 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Piscine : Non
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Ville
- Jardin : Non
Descriptif
Situé au quatrième étage d’un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur, cet appartement de 104 m2 offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et recherché. Traversant et exposé sud-est, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et d’une atmosphère agréable dans l’ensemble des pièces.
La copropriété est bien entretenue et dispose d’une cour intérieure arborée, apportant calme et verdure en plein cœur de l’immeuble
L’entrée dessert un double séjour spacieux permettant de distinguer un espace salon et un espace salle à manger. Ce volume constitue un véritable lieu de vie convivial, agréable et facile à aménager.
La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, et dispose d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien. L’espace nuit est séparé de la partie jour et se compose de trois chambres confortables. L’une d’elles est une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Les deux autres chambres, de bonne taille, peuvent servir de chambres pour les enfants, de bureau ou de chambre d’amis.
L’appartement comprend également une salle de bains avec baignoire, deux toilettes dont un WC invités, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant s’adapter à différents usages selon les besoins.
Une place de parking est disponible en supplément, uniquement à la location.
L’agencement général a été pensé pour optimiser la circulation entre les espaces et offrir un confort de vie au quotidien. Les volumes sont équilibrés et permettent une organisation fluide, adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à un usage mixte avec espace de travail.
L’immeuble ancien conserve le charme de l’architecture parisienne avec des parties communes soignées et une ambiance résidentielle agréable. La présence de l’ascenseur constitue un atout appréciable dans ce type de bâtiment. L’exposition sud-est apporte une lumière douce dès le matin, renforçant la sensation d’espace et de bien-être dans les pièces principales.
Idéalement situé à proximité immédiate du Village d’Auteuil, il bénéficie d’un environnement très recherché, avec commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires réputés accessibles à pied. La desserte est excellente grâce aux lignes de métro 9 et 10, aux bus et au RER à proximité, permettant de rejoindre facilement l’ensemble de Paris.
Les quais de Seine et le Bois de Boulogne sont rapidement accessibles, offrant de vastes espaces de détente et de loisirs. Le périphérique est également proche.
Le quartier environnant est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance calme et sa proximité avec de nombreux services du quotidien, tout en restant très bien connecté au reste de la capitale.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour une résidence principale dans un secteur recherché de l’ouest parisien
Pour toute information ou visite, contactez Younes Nayer au 06 22 23 97 19 ou par mail à younes@kwfrance.com (RSAC 902 345 461 EI Paris).
La copropriété est bien entretenue et dispose d’une cour intérieure arborée, apportant calme et verdure en plein cœur de l’immeuble
L’entrée dessert un double séjour spacieux permettant de distinguer un espace salon et un espace salle à manger. Ce volume constitue un véritable lieu de vie convivial, agréable et facile à aménager.
La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, et dispose d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien. L’espace nuit est séparé de la partie jour et se compose de trois chambres confortables. L’une d’elles est une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Les deux autres chambres, de bonne taille, peuvent servir de chambres pour les enfants, de bureau ou de chambre d’amis.
L’appartement comprend également une salle de bains avec baignoire, deux toilettes dont un WC invités, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant s’adapter à différents usages selon les besoins.
Une place de parking est disponible en supplément, uniquement à la location.
L’agencement général a été pensé pour optimiser la circulation entre les espaces et offrir un confort de vie au quotidien. Les volumes sont équilibrés et permettent une organisation fluide, adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à un usage mixte avec espace de travail.
L’immeuble ancien conserve le charme de l’architecture parisienne avec des parties communes soignées et une ambiance résidentielle agréable. La présence de l’ascenseur constitue un atout appréciable dans ce type de bâtiment. L’exposition sud-est apporte une lumière douce dès le matin, renforçant la sensation d’espace et de bien-être dans les pièces principales.
Idéalement situé à proximité immédiate du Village d’Auteuil, il bénéficie d’un environnement très recherché, avec commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires réputés accessibles à pied. La desserte est excellente grâce aux lignes de métro 9 et 10, aux bus et au RER à proximité, permettant de rejoindre facilement l’ensemble de Paris.
Les quais de Seine et le Bois de Boulogne sont rapidement accessibles, offrant de vastes espaces de détente et de loisirs. Le périphérique est également proche.
Le quartier environnant est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance calme et sa proximité avec de nombreux services du quotidien, tout en restant très bien connecté au reste de la capitale.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour une résidence principale dans un secteur recherché de l’ouest parisien
Pour toute information ou visite, contactez Younes Nayer au 06 22 23 97 19 ou par mail à younes@kwfrance.com (RSAC 902 345 461 EI Paris).
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
