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Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75015
1 050 000 €
Equipements
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Référence : VA73820
- Séjour : 29 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Dégagée
Descriptif
AVENUE DE SÉGUR / UNESCO
Au cœur d'un environnement calme et résidentiel, particulièrement recherché, à deux pas de l'UNESCO, du marché de Saxe-Breteuil, de l'avenue de Breteuil ainsi que des stations de métro Ségur et Cambronne, découvrez cet élégant appartement de 88,12 m2 Loi Carrez (88,30 m2 au sol). Occupant seul le palier du cinquième étage d'un bel immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle, il offre un cadre de vie privilégié.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées d'époque et sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,90 mètres. Son vaste espace de réception, exposé sud-est, bénéficie d'une agréable vue dégagée sur l'avenue de Ségur, sans vis-à-vis, procurant une réelle sensation d'espace.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante avec entrée de service, d'une chambre, d'une salle à manger pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
La copropriété, à taille humaine et parfaitement entretenue, ne prévoit aucun travaux. Les copropriétaires bénéficient également d'un local à vélos.
L'adresse séduit par la qualité de son environnement, la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports (métros Ségur, Cambronne et La Motte-Picquet – Grenelle) ainsi que du Champ-de-Mars, accessible en quelques minutes à pied.
Une cave complète ce bien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Younès NAYER au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (EI – RSAC Paris n° 902 345 461).
Au cœur d'un environnement calme et résidentiel, particulièrement recherché, à deux pas de l'UNESCO, du marché de Saxe-Breteuil, de l'avenue de Breteuil ainsi que des stations de métro Ségur et Cambronne, découvrez cet élégant appartement de 88,12 m2 Loi Carrez (88,30 m2 au sol). Occupant seul le palier du cinquième étage d'un bel immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle, il offre un cadre de vie privilégié.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées d'époque et sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,90 mètres. Son vaste espace de réception, exposé sud-est, bénéficie d'une agréable vue dégagée sur l'avenue de Ségur, sans vis-à-vis, procurant une réelle sensation d'espace.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante avec entrée de service, d'une chambre, d'une salle à manger pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
La copropriété, à taille humaine et parfaitement entretenue, ne prévoit aucun travaux. Les copropriétaires bénéficient également d'un local à vélos.
L'adresse séduit par la qualité de son environnement, la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports (métros Ségur, Cambronne et La Motte-Picquet – Grenelle) ainsi que du Champ-de-Mars, accessible en quelques minutes à pied.
Une cave complète ce bien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Younès NAYER au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (EI – RSAC Paris n° 902 345 461).
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902345461
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902345461
Nos honoraires
Younes NAYER +33 6 22 23 97 19 Envoyer un e-mail
Agent