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Loft à vendre, 6 pièces - Colombes 92700
1 060 000 €
Equipements
- Surface : 197 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Référence : VA69038
- Séjour : 118 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- WC : 4
Descriptif
Loft atypique – Ancienne fromagerie réhabilitée | 197 m² Carrez (253 m² au sol) – Colombes | Quartier résidentiel des Champarons | 10 min à pied de la gare
Un bien unique offrant un potentiel rare.
Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 propriétaires, ce loft duplex vous séduira par ses volumes singuliers, sa lumière généreuse et sa modularité très intéressante. Idéalement situé dans le quartier résidentiel des Champarons, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J).
Le bien en détail
Rez-de-chaussée – Le cœur de vie Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une immense pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 100 m² offre un espace généreux, baigné de lumière. Une partie de cette pièce donne sur une terrasse orientée sud. Une salle de jeux / espace TV et des WC séparés complètent ce niveau.
Étage – L'espace nuit - Trois grandes chambres lumineuses, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau et des WC séparés desservent les deux autres chambres.
Sous-sol – possibilité d’aménagement Deux grandes chambres supplémentaires, deux salles d'eau avec WC, une buanderie et un espace aménageable à votre convenance.
Les atouts extérieurs
Ce loft atypique, véritable pied-à-terre urbain ou résidence familiale XXL, s'adresse aux amateurs d'espaces en quête d'un bien singulier à personnaliser. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu entièrement à votre image.
Emplacement au cœur du quartier résidentiel des Champarons très calme, tout en étant à proximité des transports, commerces et établissements scolaires
À saisir pour les amoureux de volumes, de caractère et d'originalité.
Un bien unique offrant un potentiel rare.
Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 propriétaires, ce loft duplex vous séduira par ses volumes singuliers, sa lumière généreuse et sa modularité très intéressante. Idéalement situé dans le quartier résidentiel des Champarons, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J).
Le bien en détail
Rez-de-chaussée – Le cœur de vie Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une immense pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 100 m² offre un espace généreux, baigné de lumière. Une partie de cette pièce donne sur une terrasse orientée sud. Une salle de jeux / espace TV et des WC séparés complètent ce niveau.
Étage – L'espace nuit - Trois grandes chambres lumineuses, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau et des WC séparés desservent les deux autres chambres.
Sous-sol – possibilité d’aménagement Deux grandes chambres supplémentaires, deux salles d'eau avec WC, une buanderie et un espace aménageable à votre convenance.
Les atouts extérieurs
- Plusieurs dépendances à usage commercial modulables d’environ 60m2 (idéal profession libérale, activité artisanale ou investissement locatif)
- Cour privative de 250 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules
- Terrasse
Ce loft atypique, véritable pied-à-terre urbain ou résidence familiale XXL, s'adresse aux amateurs d'espaces en quête d'un bien singulier à personnaliser. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu entièrement à votre image.
Emplacement au cœur du quartier résidentiel des Champarons très calme, tout en étant à proximité des transports, commerces et établissements scolaires
À saisir pour les amoureux de volumes, de caractère et d'originalité.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 463 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
