Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75008

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Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75008

2 290 000 €

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Vente

Appartement

Paris 75008

Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75008

Equipements

Surface : 146 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Référence : VA68707
Chambres : 3
Salle d'eau : 2
WC : 3

Descriptif

🏛️ Appartement Familial d'Exception (146 m²) – Prestations Haut de Gamme
Découvrez ce magnifique appartement de standing de 5 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence prestigieuse de 6 étages avec ascenseur. Offrant des volumes rares et des finitions d'une qualité exceptionnelle (parquet massif, moulures), ce bien est un véritable havre de paix alliant élégance intemporelle et confort moderne.
🔥 Les points forts du bien :

Volumes & Clarté : Une surface généreuse de 146 m² baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.
Prestations Nobles : Matériaux haut de gamme, sols en parquet massif, plinthes en chêne et tons neutres raffinés.
Tranquillité absolue : Une vue dégagée et un calme olympien au cœur d'un quartier particulièrement prisé.

🏡 Un agencement raffiné et fonctionnel :

Espace de vie : Un salon majestueux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux premium.
Espace nuit (à l'étage) : 3 belles chambres spacieuses. La suite parentale dispose de son propre dressing intégré. Les deux autres chambres offrent un espace polyvalent (bureau ou salle de jeux).
Salles d'eau : Un confort optimal pour toute la famille avec 2 salles d'eau (dont une salle de bains principale moderne pensée comme un spa privé) et 3 WC.
Énergie & Stationnement : Chauffage individuel pour une gestion thermique sur-mesure. Places de parking en sous-sol sécurisé disponibles en option.

📍 Une situation géographique privilégiée (Tout à pied) :
Profitez du prestige d'une vie de quartier où tout est accessible en un clin d'œil :

Moins de 5 min : Supermarché bio, boulangerie artisanale, pharmacie, cafés et restaurants réputés.
Entre 5 et 10 min : Parcs, espaces verts, écoles prestigieuses et galerie marchande avec cinémas et boutiques de luxe.
Moins de 15 min (transports) : Stations de métro et bus, salles de sport premium, musées et théâtres.

Une opportunité unique pour les familles exigeantes ou les amateurs de biens patrimoniaux d'exception.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 201 923 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951306307

Nos honoraires