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Appartement à vendre, 4 pièces - Argenteuil 95100
275 000 €
Equipements
- Surface : 86.52 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA20186
- Séjour : 37.6 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Non
Descriptif
🏙️ Appartement T4 d'Exception avec Vue sur Jardin Privatif (87 m²) – Balcon, Vue Jardin & Parking – Récent (2021)
Saisissez l'opportunité de vivre dans un écrin de modernité et de sérénité ! Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86,52 m² habitables, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2021) de seulement 4 étages avec ascenseur. Offrant des prestations haut de gamme et un confort clés en main, ce bien est proposé non meublé, libre de toute occupation et disponible immédiatement.
🔥 Les points forts du bien :
Niché au cœur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les infrastructures :
Saisissez l'opportunité de vivre dans un écrin de modernité et de sérénité ! Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86,52 m² habitables, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2021) de seulement 4 étages avec ascenseur. Offrant des prestations haut de gamme et un confort clés en main, ce bien est proposé non meublé, libre de toute occupation et disponible immédiatement.
🔥 Les points forts du bien :
- Construction Récente (2021) : Copropriété aux normes architecturales et environnementales récentes, garantissant des parties communes impeccables et une isolation phonique/thermique ultra-performante.
- Espace de Vie Lumineux : Une superbe pièce de réception de 37,60 m² baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.
- Balcon Privatif sur Verdure : Un extérieur généreux offrant une vue imprenable et reposante sur le grand jardin de la copropriété.
- Espace Réception : Le vaste salon-séjour accueille une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial s'ouvrant sur le balcon.
- Espace Nuit : 3 belles chambres spacieuses, incluant une superbe suite parentale conçue pour préserver l'intimité des parents.
- Sanitaires : Une salle de bains contemporaine et 2 WC indépendants, une configuration idéale pour le confort de toute la famille.
- Stationnement & Stockage : Une place de parking en intérieur (sous-sol sécurisé) incluse, ainsi qu'un espace de stockage en sous-sol.
- Prestations de confort : Chauffage collectif performant et sols habillés d'un élégant parquet massif.
Niché au cœur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les infrastructures :
- À quelques minutes à pied : Commerces de bouche locaux, supermarchés, parcs arborés, écoles réputées et infrastructures culturelles.
- Mobilité : Réseau de transports en commun accessible rapidement pour rejoindre les grands axes routiers et les quartiers d'affaires.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 647.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901762088
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901762088
Nos honoraires
