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Appartement à vendre, 2 pièces - Serris 77700
181 304 €
Equipements
- Surface : 43.89 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA69697
- Chambres : 1
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 2.1 m²
Descriptif
Description
- Emplacement : une situation géographique au cœur de l’Europe
- Emplacement : une situation géographique au cœur de l’Europe
- Au cœur du centre-ville de Serris
- A 30 km de Paris
- Gare TGV/RER A de Chessy/Marne la Vallée : 6 min en voiture / 25 min à pied
- A moins de 3 h de plus de 300 Millions d’habitants
- Le parc Disneyland Paris est à 5 min en voiture / 10 min en navette / 30 min à pied
- La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 7 min à pied
- A 1 km du centre du Val d’Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur
- Appartements équipés et confortables : du studio 4 personnes au 3 pièces 9 personnes
- Une piscine couverte chauffée
- Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
- Rentabilité à partir de 4,70 %
- Bail Commercial 2032 : dernier renouvellement en 2023 avec 15 % de loyers proposés
- Charges de copropriété courantes payées par le preneur
- TF : 17 €/m²
- Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’appart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500478771
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500478771
