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Appartement à vendre, 2 pièces - Perros-Guirec 22700
146 892 €
Equipements
- Surface : 51 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA69203
- Chambres : 1
- Piscine : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Ouest
- Vue : Dégagée
Descriptif
Description
- Emplacement privilégié les pieds dans l'eau :
- Emplacement privilégié les pieds dans l'eau :
- La résidence se trouve à 50 m de la plage, face à l'archipel des Sept-Îles
- En plein cœur de la Côte de Granit Rose
- Accessible à quelques pas du Sentier des Douaniers
- Vue exceptionnelle sur la mer
- Située à 50 m du centre-ville, des commerces et du Casino
- Un cadre idéal et somptueux de la côte de granit rose
- Equipée d'une piscine extérieure chauffée
- A deux pas de la plage, du centre de Thalasso, des activités nautiques, des restaurants, des boutiques, des animations, etc…
- Appartements, dont certains avec une pleine vue mer, vont du studio cabine 4 personnes au 3 pièces 7 personnes, tous avec balcon ou terrasse
- L'archipel des Sept-Îles, la Vallée des Traouïéro, les Landes de Ploumanac'h
- Perros-Guirec labellisée " Famille Plus " offre de belles plages de sable fin
- Prix à partir de 65 000 €
- Nouveau Bail de 9 ans ferme (2032) et Loyer versé au propriétaire permettant un rendement locatif jusqu'à 4,60 % net de toutes charges courantes.
- Le Prix de 2 976 €/m² est très compétitif au regard de l'emplacement de la résidence à Perros Guirec dont le Prix Marché est de 4 190 €/m² en moyenne.
- TF : 10 € / m²
- Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
- Certains lots sont composés d'un parking
- Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
- Possibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échanges
- Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir du 09/2032
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
