Keller Williams Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison contemporaine de 184m2, offrant de beaux volumes, idéal pour une famille.
Située dans le recherché domaine du Clos-Giffier, sur une parcelle de 689m2, elle se présente comme suit :
Une entrée dessert le séjour traversant et lumineux avec baies vitrées et accès terrasse, puis une cuisine indépendante et dinatoire,
une chambre côté jardin, des toilettes indépendantes, une salle de douche, un sas avec rangements et accès au garage double.
A l’étage, l’espace nuit est composé de 5 chambres, dont 3 avec balcon, une salle de bain, des toilettes indépendantes.
Les combles aménageables de plus de 32 m², accessibles par un véritable escalier, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, suite parentale, bureau, etc.) grâce à leur belle hauteur sous faîtage.
Un agréable jardin à aménager entoure cette jolie propriété familiale.
A découvrir sans tarder!
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2320 € et 3180 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | FJST |
|---|---|
| Référence | 7229395 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 192,44 m² |
| Surface du terrain | 689 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2002 |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Central |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14.5 m² |
| Surface du séjour | 32.3 m² |
| Surface de la cuisine | 18 m² |
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 3866 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 134 |
| Émission GES (Emission GES) | 27 |
| Date de réalisation du DPE | 02/09/2025 |
| Numéro de mandat | 1768FJST |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2320 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3180 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Assainissement | Oui |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 02/09/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 02/09/2025 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | XX |
|---|
