KW Partners vous propose cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 373 m², située dans une voie privée à proximité immédiate d’Enghien-les-Bains.
Elle offre une entrée avec rangements et toilettes invités, une vaste pièce de vie traversante de 34 m² avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur le jardin, une cuisine contemporaine avec accès direct au garage.
A l’étage, le palier distribue 4 chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.
Le jardin verdoyant à l’arrière de la maison, une dépendance attenante à aménager complètent ce bien idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’extérieur de la propriété.
Gare d'Enghien : 15mn à pied
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2120 € et 2920 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419299 |
|---|---|
| Référence | 7071994 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 373 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Hauteur des plafonds | 180 |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 2645 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2120 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2920 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Électrique | 16/04/2025 |
| Gaz | 16/04/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 249 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 16/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1691 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
