BON EMPLACEMENT - CALME - CENTRE VILLE - A RÉNOVER KW Partner, François Joly et Sylvie Thierry vous propose cette meulière de 95 m² sur un terrain de 357 m². Emplacement pour garer deux véhicules. La maison est en bon état et est déjà équipée de double vitrage. Au rez de chaussée, une entrée distribue deux pièces réparties de part et d'autre de la cage d'escalier. Une extension à la meulière, côté jardin, comporte une cuisine séparée et un cellier. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménagés en troisième chambre et sont accessibles actuellement par un escalier dépliable. Située à moins de 10 minutes à pied de la Mairie, des commerces et des écoles, cette maison très bien placée séduira par son excellent potentiel les familles cherchant un bien à rénover et à valoriser. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et quatre épiceries sont aussi accessibles. Le marché Centre-Ville a lieu tous les vendredis matin. Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI Pontoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 404125 |
|---|---|
| Référence | 7075913 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 28/04/2018 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 28/04/2018 |
| Électrique | 28/04/2018 |
| Gaz | 28/04/2018 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 259 |
| Émission GES (émission CO2) | 59 |
| Date de réalisation du DPE | 28/04/2018 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1498FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | OK |
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