Description
KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous présentent, sur les hauteurs de Soisy-sous-Montmorency,
en lisière de forêt, cette élégante demeure familiale du début XXème siècle , sur une parcelle de 648 m², offrant une vue imprenable
sur la vallée de la Seine et Paris.
Alliant charme de l’ancien et confort contemporain, elle propose :
Séjour avec cheminée, cuisine lumineuse, bureau, dressing, buanderie et WC. À l’étage : salle de bain, deux chambres dont une avec terrasse/solarium. Les combles ont été aménagés en suite avec espace détente, chambre et salle d’eau.
En rez-de-jardin , une suite supplémentaire, un bureau ainsi qu un vaste espace modulable.
Un jardin paysager avec kiosque et panorama sur Paris complète cette propriété de caractère.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 EI Pontoise // 901 762 088 EI Nanterre
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Performance Energétique
203kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
43*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2060 € et 2810 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
7077378 |
| Référence |
7174405 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
172 m² |
| Surface du terrain |
648 m² |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Type de cuisine |
Super-équipée |
En chiffres
| WC (nombre) |
4 |
| Pièces (nombre) |
7 |
| Surface (Loi Carrez) |
155.14999389648438 m² |
Raccordements / Alimentation
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
2060 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
2810 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| Électrique |
08/11/2023 |
| Gaz |
08/11/2023 |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
203 |
| Émission GES (émission CO2) |
43 |
| Date de réalisation du DPE |
08/11/2023 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
ok |
