APPARTEMENT T2 à vendre KW Partners à Bordeaux vous propose ce magnifique T2 situé à deux pas du pont de Pierre. Ce spacieux T2 (50 m2) ,fraîchement rénové, est composé d'une belle pièce de vie. Son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond vous apporteront charme, confort et luminosité pour profiter d'une superbe vue. Une chambre sur l'arrière de l'appartement avec sa salle d'eau intégrée et un wc séparé complète le bien. Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Les transports (tram et bus) sont au pieds de l'immeuble ainsi que les commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent KW PARTNERS à Bordeaux pour obtenir de plus amples renseignements Eric RIBOURT 06.80.74.37.88 RSAC 851 687 996
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 700 € et 1000 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 421352 |
|---|---|
| Référence | 7077623 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 50,0499992370606 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambre 1 (surface) | 12.180000305175781 m² |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 700 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1000 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 15/05/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 15/05/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 15/05/2025 |
| Électrique | 15/05/2025 |
| Gaz | 15/05/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 131 |
| Émission GES (émission CO2) | 26 |
| Date de réalisation du DPE | 15/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1692 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 09/07/2025 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | OK |
|---|
