KELLER WILLIAMS vous propose cet appartement plein de caractère, idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, à seulement quelques pas de la Place de la Bourse. Cet appartement (54,14 m2 Carrez ) se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien, composé de 3 lots d'habitations. Il comprend une entrée, une chambre, une salle de bain avec un toilette, une pièce polyvalente (chambre d’appoint ou bureau), un salon salle à manger, une cuisine, un cellier. Vous serez séduits par son authenticité, le charme de l'ancien (pierres, cheminée, poutres apparentes, hauteur sous plafond). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agent Christelle Tanguy KW PARTNERS Immobilier immatriculé (RSAC 839093903) au 0683392345
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1320 € et 1840 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 4 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 402909 |
|---|---|
| Référence | 7071975 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 56,2299995422363 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 10.0600004196167 m² |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 4.519999980926514 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 54.13999938964844 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1281 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1320 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1840 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 10/02/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 10/02/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 10/02/2025 |
| Électrique | 10/02/2025 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 315 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Date de réalisation du DPE | 10/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1638 CT |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 4 |
| Date de l'estimation | 29/01/2025 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
