KELLER WILLIAMS vous propose à la vente et en exclusivité un appartement situé dans le centre historique de Bordeaux, à deux pas du Pont de Pierre. Cet appartement en duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien, composé de 3 lots d'habitations. Il comprend une entrée, une chambre, une salle de bain, un toilette indépendant un salon salle à manger, une cuisine aménagée. A l'étage vous trouverez une chambre/bureau ainsi qu’un espace de rangement. Vous serez séduits par son authenticité, le charme de l'ancien (pierres, cheminée, poutres apparentes, hauteur sous plafond). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agent Christelle Tanguy KW PARTNERS Immobilier immatriculé (RSAC 839093903) au 0683392345
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 780 € et 1090 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 415381 |
|---|---|
| Référence | 7076294 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 72 m² |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.569999694824219 m² |
| Chambre 2 (surface) | 7.539999961853027 m² |
| Surface salle de bain | 5.909999847412109 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 61.20000076293945 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 780 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1090 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 09/10/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 09/10/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 09/10/2024 |
| Électrique | 09/10/2024 |
| Gaz | 09/10/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 115 |
| Émission GES (émission CO2) | 21 |
| Date de réalisation du DPE | 09/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1628 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | OK |
|---|
