Description
Emplacement idéal – À seulement 3 minutes à pied de la gare !
KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, offrant une belle surface et un agencement optimal.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux avec baies vitrées donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, des placards de dégagement pratiques, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, récemment rénovée, des toilettes indépendantes.
L’appartement est à rafraîchir selon vos goûts, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Atout supplémentaire : deux places de stationnement (possibilité de les fermer), résidence sécurisée, avec ascenseur et espaces communs bien entretenus.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Performance Energétique
216kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1230 € et 1690 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2764 €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
7217093 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
77,65 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1977 |
| Nombre de parking |
2 |
| Bien en copropriété |
Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
2764 € |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étage (numéro) |
7 |
Equipements de base
| Chauffage (ind/coll) |
Central |
| Chauffage (Format/energie) |
Chauffage au sol |
| Type d'ascenseur |
Personne |
| Type de cuisine |
séparée |
| Type de salle de bain |
Douche |
| Interphone |
Oui |
En chiffres
| WC (nombre) |
1 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
9.66 m² |
| Chambre 2 (surface) |
8.8 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12.01 m² |
| Surface du séjour |
17.7 m² |
| Surface de la cuisine |
11.49 m² |
| Salle de douche (surface) |
3.05 m² |
| Surface du hall d'entrée |
5.17 m² |
| Pièces (Nombre) |
4 |
| Surface (Loi Carrez) |
77.65 m² |
| Surface balcon |
8.07 m² |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
691 € |
| Détails charges |
TRIMESTRIEL |
Sécurité
| Type de contrôle d'accès |
Badge |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
216 |
| Émission GES (Emission GES) |
32 |
Certificats / Attestations
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
1230 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
1690 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2023 |
| Électrique |
Oui |
| Électrique |
19/03/2025 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
XX |
