KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent, au sein d’un quartier recherché cette maison de 70 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel après rénovation.
Édifiée sur une parcelle de 254 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant et lumineux, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec douche et toilettes.
À l’étage : des combles aménagés comprenant une grande chambre et une salle de bain.
En sous-sol : plusieurs pièces de stockage.
Un garage attenant et un jardin clos complètent ce bien.
Maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Gratien, à proximité des commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | xx |
|---|---|
| Référence | 7148264 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 254 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1217 € |
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| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 399 |
| Émission GES (émission CO2) | 87 |
| Date de réalisation du DPE | 16/10/2025 |
| Numéro de mandat | 1740FJST |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | XX |
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