KW Partners vous propose dans un quartier recherché de MAUREPAS cet agréable appartement de 4 pièces, d’une surface de 79,3 m², situé dans un secteur calme et très recherché de Maurepas, à proximité immédiate de la gare de La Verrière (Transilien N – Paris Montparnasse en 35 minutes). Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce bien lumineux et fonctionnel se compose comme suit : • Une entrée avec rangements, • Une vaste pièce de vie (possibilité de créer une chambre supplémentaire), • Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, • Trois chambres confortables, • Une salle de bain avec baignoire, • Un WC indépendant, • Deux balcons sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur. Une grande cave de 14 m² vient compléter ce bien. L’environnement est idéal pour une vie de famille : établissements scolaires de la maternelle au lycée accessibles à pied, crèches à proximité, ainsi qu’un large choix de commerces, services et infrastructures culturelles et sportives (cinéma, théâtre, tennis…). Ce bien rare à la vente allie confort, praticité et qualité de vie, à seulement 30 minutes de Paris. Les + • Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire • Deux balcons • Quartier recherché • Proche transports et commodités • Grande cave Lumineux, modulable et idéalement situé : votre futur chez-vous à Maurepas vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre Jérôme AMARI EI votre agent immobilière KW PARTNERS pour une première visite de cet appartement en vente au: Tel: 06 59 28 32 92 Email: jerome.amari@kwfrance.com RSAC: 341 777 472 Chartres
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1450 € et 1990 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 12 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 632 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419275 |
|---|---|
| Référence | 7077622 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 79,3000030517578 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Surface du séjour | 35.630001068115234 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Surface salle de bain | 6 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 79.30000305175781 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1272 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1450 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1990 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 16/06/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 16/06/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 16/06/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 16/06/2025 |
| Électrique | 16/06/2025 |
| Gaz | 16/06/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 192 |
| Émission GES (émission CO2) | 39 |
| Date de réalisation du DPE | 16/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1662 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 632 € |
| Nombre de lots | 12 |
| Date de l'estimation | 19/06/2025 |
|---|
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | OK |
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