MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - DOMAINE DU PARC KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous proposent une belle maison familiale de 184m2 édifiée sur une parcelle de 784m2. Au cœur d’un joli domaine résidentiel, cette maison à la décoration contemporaine, alliant beaux volumes, lumière naturelle et confort moderne, se présente comme suit : L'entrée distribue une cuisine indépendante, dinatoire et fonctionnelle, un séjour lumineux de 41 m², avec espace salon et salle à manger, agrémenté d’une cheminée avec insert, de grandes baies vitrées façon bow window ouvrant sur la terrasse et le jardin, des toilettes invités. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bain,, trois chambres, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Les combles ont été aménagés en un vaste espace, idéal pour un adolescent, avec chambre, coin bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes séparés. Vous profiterez d'un garage double entièrement fermé, offrant une espace buanderie, ainsi que deux emplacements de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété. Enfin un agréable jardin arboré, sans vis à vis avec sa jolie piscine protégée et sécurisée par un abri motorisé seront propices à d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette maison nichée dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par ses prestations soignées, son cadre sécurisé et familial, et sa proximité avec les écoles, commerces (centre ville à 650m) et transports. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3270 € et 4510 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 417452 |
|---|---|
| Référence | 7074059 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 184 m² |
| Surface du terrain | 782 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
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| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Surface du séjour | 41 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 4020 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3270 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4510 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 05/03/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 05/03/2025 |
| Électrique | 05/03/2025 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 299 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Date de réalisation du DPE | 05/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1635FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 2 Allée des Magnolias 95230 SOISY SOUS MONTMORENCY |
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