KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry ont le plaisir de vous proposer cette très jolie maison d'architecte au style typique des années 60. Cette maison, à rénover, très saine et très solidement construite, est composée ainsi : - un rez-de-chaussée constitué d'un grand garage traversant, d'une entrée, d'une buanderie, d'une chaufferie et de nombreux rangements. - un premier niveau où se trouvent un grand séjour avec son large balcon, deux belles chambres sur jardin, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparés. - un second niveau composé de deux très grandes chambres mansardées et de nombreux espaces aménageables. A l'arrière de la maison, un petit jardin à aménager selon vos souhaits. Cette maison grâce à son bon emplacement et sa proximité de la Gare d'Enghien-les-Bains, un très bon investissement compte tenu de sa très bonne qualité de fabrication. Gare d'Enghien à 13mn à pied. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC :901762088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : Nous contacter concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3310 € et 4530 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 287859 |
|---|---|
| Référence | 7073602 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 116 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1755 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3310 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4530 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | 22/10/2022 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 22/10/2022 |
| Électrique | 22/10/2022 |
| Gaz | 22/10/2022 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 412 |
| Émission GES (émission CO2) | 130 |
| Date de réalisation du DPE | 22/10/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1619FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
