MAISON PARC DE SAINT-GRATIEN - GARAGE ET JARDIN KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent dans le recherché Parc de Saint-Gratien, cette charmante maison de 91m2, édifiée sur une parcelle de 387m2. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, cette maison des années 50, non mitoyenne se compose comme suit : En rez-de-jardin, l'entrée dessert un couloir qui distribue une chambre, une pièce aménagée en cuisine d'été ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec toilettes, puis une garage et la chaufferie. L'étage accueille une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine indépendante équipée, une chambre côté jardin, une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’une petite dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison prête à vivre, alliant fonctionnalité, luminosité et environnement privilégié. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4440 € et 6006 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 420968 |
|---|---|
| Référence | 7074069 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90,120002746582 m² |
| Surface du terrain | 387 m² |
| Année de construction | 1958 |
|---|
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1918 € |
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| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4440 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6006 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 28/05/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 28/05/2025 |
| Électrique | 28/05/2025 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 390 |
| Émission GES (émission CO2) | 118 |
| Date de réalisation du DPE | 28/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1684FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | xx |
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