RARE SUR LE SECTEUR - SAINT GRATIEN PARC - MAISON AVEC TERRAIN DE 2150m2 ! KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cette belle propriété de 180m2 avec un magnifique terrain clos de plus de 2000m2 avec piscine. Idéalement située dans le très prisé secteur du PARC, dans une environnement privilégié, cette belle maison se compose comme suit : Une grande entrée, un vaste salon avec cheminée s'ouvrant sur une très jolie véranda de 30m2 avec vue imprenable sur le jardin et la piscine, une cuisine, une chambre, des toilettes invités. L'escalier dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une pièce aménagée en dressing ainsi que d'une grande chambre de plus de 30m2 avec cheminée. Un garage attenant avec rangements intégrés et espace buanderie vous permettront de garer un véhicule. Une agréable piscine complète ce très joli bien, ainsi que 2 petites dépendances à aménager selon vos souhaits. Enfin, un superbe jardin paysagé de plus de 2000m2 entretenu avec soin entoure cette propriété de charme. Un bien unique sur le secteur! Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3670 € et 5010 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 363100 |
|---|---|
| Référence | 7073552 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 2150 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 8 |
| Taxe foncière (montant) | 4265 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Gaz | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3670 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5010 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 06/05/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 24/05/2024 |
| Électrique | 06/05/2024 |
| Gaz | 24/05/2024 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 309 |
| Émission GES (émission CO2) | 40 |
| Date de réalisation du DPE | 06/05/2405 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1115 FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 26/05/2024 |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
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