MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TERRASSE - SECTEUR SAINT-GRATIEN PETIT LAC KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette maison contemporaine située dans une allée privé à 10 minutes de la gare de Saint-Gratien (RER C) et à deux pas du lac. Sur une parcelle de 780 m², cette maison contemporaine construite en 2003 se compose ainsi : - Au rez-de-jardin : une belle entrée distribue un grand séjour traversant qui donne sur les jardins avant et arrière, une cuisine aménagée ouverte avec accès terrasse, un toilette séparé, une buanderie, une chambre avec sa salle de douche. - Au premier niveau, un large palier de 10 m² et accès balcon fait office de bureau de travail, un toilette séparé, un dégagement dessert deux chambres avec chacune son placard ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains. - Au second niveau, les combles ont étés aménagés en cinquième chambre avec de nombreux rangements. La maison est encadrée par deux jardins arborés avec chacun leur terrasse. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède deux places de parking. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la station de RER Saint-Gratien (ligne C), cinq lignes de bus ainsi que la gare Saint-Gratien à proximité. Vous trouverez quatre tennis, une bibliothèque, un bowling et un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, deux boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Enfin, le marché Avenue Emonont anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI Pontoise
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1830 € et 2530 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 421557 |
|---|---|
| Référence | 7072113 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 193 m² |
| Surface du terrain | 780 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 3957 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1830 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2530 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 17/04/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 17/04/2025 |
| Électrique | 17/04/2025 |
| Gaz | 17/04/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 107 |
| Émission GES (émission CO2) | 21 |
| Date de réalisation du DPE | 17/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1696FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
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