KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette maison située à la limite de Montmorency bas et centre, à moins de 10 minutes à pied du conservatoire de musique, du complexe scolaire Pasteur, du Parc des Sources de Montmorency et de la Place Roger Levanneur.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation intégrale et présente une qualité de finition de très grande qualité. Sur un sous-sol total entièrement aménagé comprenant un garage, une buanderie, un cellier, une salle de sport et un Jacuzzi, vous pénétrez au rez-de-chaussée par une large entrée avec de grands rangements qui dessert un double séjour avec accès jardin par deux baies vitrées, une cuisine séparée et aménagée, un toilette indépendant. Sur le même niveau, une suite avec douche et dressing.
A l'étage, un palier qui peut faire office de bureau, trois chambres mansardées dont les surfaces plancher sont respectivement de 10 m², 13,30 m² et 14,10 m².
A l'avant de la maison, une allée permet de garer un second véhicule. A l'arrière de la maison, un espace de détente avec une terrasse en matériaux composites
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2500 € et 3470 € par an
| Prix du bien | 633 000 € |
| Prix hors honoraires | 602 857 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 5 % du prix du bien hors honoraires |
30 143 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MONTMORENCY |
|---|---|
| Référence | 7251101 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface du terrain | 238 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 6 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 239 |
| Émission GES (émission CO2) | 39 |
| Date de réalisation du DPE | 04/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1780FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2500 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3470 € |
| Assainissement | Oui |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 04/09/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 04/09/2025 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | XX |
|---|
