BAS/CENTRE MONTMORENCY - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE - SOUS SOL TOTAL KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent à deux pas d'un très joli parc, cette charmante maison de 131m2 habitables sur une parcelle de 362m2 qui vous séduira par sa rénovation soignée et son agencement optimisé. Édifiée sur 2 niveaux, et sous-sol total entièrement aménagé, la maison se compose comme suit : Au rez de chaussée ; une entrée, des toilettes invités, une cuisine indépendante et contemporaine, un double séjour lumineux, deux chambres de plain-pied. A l'étage, le palier dessert une chambre parentale avec deux espaces dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé propose un bel espace, idéal pour une salle de jeux, une salle de sport, home cinéma..., une belle buanderie avec douche à l'italienne et toilettes, et un accès direct à un garage fermé pouvant accueillir un véhicule. À l’extérieur, un agréable jardin avec coin terrasse à l’arrière de la propriété invite à la détente. Deux stationnements supplémentaires complètent ce bien : une place intérieure et une place extérieure dédiée. Un très joli bien magnifiquement rénové avec des matériaux de qualité Gare d'Enghien : 20mn à pied / Arrêt de bus à 180m pour Gare d'Enghien. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2230 € et 3040 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 422127 |
|---|---|
| Référence | 7075959 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 131 m² |
| Surface du terrain | 362 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 1613 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
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| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2230 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3040 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 23/04/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 23/04/2025 |
| Électrique | 23/04/2025 |
| Gaz | 23/04/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 190 |
| Émission GES (émission CO2) | 41 |
| Date de réalisation du DPE | 23/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1701FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Nombre de lots | 7 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
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