KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison alliant charme et confort, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, sur une parcelle de 223 m².
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour traversant et lumineux avec extension côté jardin, des toilettes invités.
A l’étage, vous disposez de 2 chambres, d’un bureau/dressing, d’une salle de bains avec toilettes.
Les Combles ont été aménagées en une suite parentale avec rangements, salle d’eau et toilettes.
La maison dispose d’un sous-sol total avec buanderie, rangements, ainsi qu’un espace brut à aménager (bureau, atelier…).
À l’extérieur : jardin sans vis-à-vis et stationnement privatif à l’intérieur de la propriété.
Un bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour une vie de famille à 10mn à pied de la Gare d’Enghien.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1450 € et 2010 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419582 |
|---|---|
| Référence | 7072106 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Surface du terrain | 233 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 2196 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1450 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2010 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Électrique | 04/06/2023 |
| Gaz | 04/06/2023 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 150 |
| Émission GES (émission CO2) | 30 |
| Date de réalisation du DPE | 04/06/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1680FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
