MAISON FAMILIALE - BAS MONTMORENCY - 10mn à pied gare d'Enghien. KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette belle maison familiale de 138m2, bâtie sur une parcelle de 223m2 alliant charme, fonctionnalité et confort. Edifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon traversant baigné de lumière, prolongé par une belle extension côté jardin offrant une vaste pièce de vie, idéale pour recevoir. Un toilette invité complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Les combles ont été aménagés en un suite parentale, avec espace de rangement, salle de douche et toilettes privatives. Le sous-sol offre de nombreux rangements , un coin buanderie, ainsi que l'accès à un espace brut pouvant être aménager selon vos envies, bureau, atelier... À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis à l’arrière de la propriété parfait pour les moments de détente. L’espace devant la maison permet de stationner un véhicule. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1450 € et 2010 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419582 |
|---|---|
| Référence | 7072106 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Surface du terrain | 233 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 2196 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1450 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2010 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 04/06/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 04/06/2023 |
| Électrique | 04/06/2023 |
| Gaz | 04/06/2023 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 150 |
| Émission GES (émission CO2) | 30 |
| Date de réalisation du DPE | 04/06/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1680FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
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