Keller Williams Partners vous propose un appartement de 4 pièces de 88,08 m² avec balcon de 6,50 m².
Situé au 2ème étage d’une copropriété des années 70, bien entretenue avec gardien et jardin, ce logement traversant bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel.
Il comprend :
- une entrée avec placard,
- une vaste pièce de vie regroupant salon et salle à manger, prolongée par un balcon exposé ouest,
- une cuisine aménagée et équipée,
- trois chambres,
- une salle de bains et des WC séparés.
De nombreux rangements apportent un vrai confort au quotidien. Deux caves et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Le quartier offre toutes les commodités à proximité immédiate : métro (lignes 9 et 10), commerces, restaurants, établissements scolaires publics et privés.
Cet appartement combine espace, luminosité et vie de quartier agréable.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Gaëlle GEDON au 06.11.53.04.79 (N° RSAC 753 361 757 – EI Nanterre).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2210 € et 3040 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 202 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 6013.36 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1745GG |
|---|---|
| Référence | 7181707 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 88,08 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 6013.36 € |
| Nombre de lots | 202 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | climatisation |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.93 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.71 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.79 m² |
| Surface du séjour | 30.25 m² |
| Surface de la cuisine | 7.7 m² |
| Surface salle de bain | 3.71 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.83 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 88.08 m² |
| Surface balcon | 6.5 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1189 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Orientation de la façade avant (-) | Ouest |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 318 |
| Émission GES (Emission GES) | 69 |
| Date de réalisation du DPE | 09/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1745GG |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2210 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3040 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
