Situé au dernier étage d’un immeuble ancien typique du Marais, ce joli deux-pièces d’environ 50 m2 profite d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie confortable, éclairé par de grandes ouvertures qui offrent une agréable sensation de volume.
La cuisine, séparée du séjour, est aménagée et équipée pour un usage quotidien optimal. La chambre, orientée sur une cour intérieure, bénéficie d’un environnement particulièrement calme et propose des rangements intégrés. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Cet appartement combine le charme de l’ancien, une ambiance chaleureuse et une disposition très fonctionnelle. Il constituera aussi bien un pied-à-terre idéal qu’un premier achat ou un investissement pertinent dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale.
Une cave accompagne le bien.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Younès Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com
(RSAC 902 345 461 EI Paris).
| Prix du bien | 600 000 € |
| Prix hors honoraires | 571 429 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 5 % du prix du bien hors honoraires |
28 571 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2AY1352 |
|---|---|
| Référence | 7305949 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 50 m² |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 5 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 50 m² |
| Orientation de la façade avant (-) | Est |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 320 |
| Émission GES (Emission GES) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 10/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2AY1352 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | OK |
|---|
