Situé au troisième étage d’un bel immeuble haussmannien de 1900, ce deux-pièces de 40 m2 offre le charme de l’ancien, une belle hauteur sous plafond et un vrai potentiel d’aménagement. Traversant et au calme, il bénéficie d’une vue agréable sur une large cour arborée dont le ravalement intérieur a été récemment réalisé.
Le séjour, orienté à l’est, est lumineux. La cuisine indépendante est fonctionnelle et peut être repensée selon vos besoins. La grande chambre, donnant sur cour, dispose de rangements et de fenêtres en double vitrage. La salle de bains et les WC séparés complètent l’ensemble.
Une grande cave accompagne le bien.
Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un secteur très recherché.
Pour toute information ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Younès Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (RSAC 902 345 461 EI Paris).
| Prix du bien | 450 000 € |
| Prix hors honoraires | 432 692 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 4 % du prix du bien hors honoraires |
17 308 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1AY1449 |
|---|---|
| Référence | 7289790 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 39 m² |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 39 m² |
| Procédure en cours | Non |
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| Orientation de la façade avant | Est |
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| Magasins à proximité | Oui |
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| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
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| Numéro de mandat | 1AY1449 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
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| DPE vierge | Oui |
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| Digicode | Oui |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
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