KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette propriété construite en 1890 et édifiée sur une parcelle de plus de 1500m2. A 2 minutes à pied de la Mairie de Montmorency, cet emplacement et ses constructions constituent un très beau potentiel pour celui qui saura en tirer partie. Le bâtiment principal de plus de 200 m² est actuellement présentée sous la forme de deux appartements ; un par niveau. De part et d'autre de ce bâtiment deux autres constructions à rénover et réhabiliter également. L'ensemble du bâti est construite sur une parcelle arborée de 1500 m² qui comporte deux entrées sur deux rues différentes. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette propriété tout le cachet et le charme qu'elle mérite. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3150 € et 4340 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 370024 |
|---|---|
| Référence | 7072276 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 210 m² |
| Surface du terrain | 1511 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 8 |
| Taxe foncière (montant) | 4068 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3150 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4340 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 24/04/2023 |
| État risque et pollution | 24/04/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 24/04/2023 |
| Électrique | 24/04/2023 |
| Gaz | 24/04/2023 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 254 |
| Émission GES (émission CO2) | 26 |
| Date de réalisation du DPE | 24/04/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1191FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
