Maison - à vendre - 92140 CLAMART
1 198 000 € - 415871

Description

KW Partners vous propose cette maison familiale de 216 m² (175 m² de surface utile), située dans un secteur résidentiel privilégié à proximité immédiate de l’école des Rochers. Non mitoyenne, pas sur carrières, elle bénéficie d’un jardin arboré de 400 m² sur une parcelle de 569m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter d’un cadre de vie calme et ensoleillé. La terrasse récemment rénovée, dans le prolongement de l’espace de vie, constitue un véritable appel à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le séjour de 41 m², baigné de lumière, dispose d’une cheminée avec insert modulable (ouverte ou fermée selon vos envies), créant une atmosphère cosy pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, moderne , aménagée et entièrement équipée idéal pour les repas en famille. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparés. Entièrement aménagé sur plus de 70 m², le rez de jardin comprend une chambre supplémentaire, une salle de jeux, et une buanderie, idéal pour recevoir en toute autonomie. De nombreux atouts complémentaires pour un quotidien serein ont été pensé pour cette maison : - parquet massif dans les pièces de vie - double vitrage pour un confort thermique optimal, - garage fermé avec une borne de recharge électrique, - portail extérieur motorisé - façade jardin récemment refaite. Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort moderne. Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez de plus amples informations contacter Virginie HERVOCHON (EI) au 0614780367 ou par email virginie.hervochon@kwfrance.com RSAC : n°893384040 Nanterre

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	415871
Référence	7073975
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	175 m²
Surface du terrain	569 m²