Maison d’Architecte d’Exception – Élancourt Village
Prix : 1 250 000 €
446 m² habitables – Terrain paysager de 805 m²
Au cœur du village historique d’Élancourt, à seulement 20 minutes de Paris, KW Partners vous présente une propriété rare, où architecture contemporaine, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme s’unissent dans un cadre résidentiel prisé, à deux pas des commodités.
Dès l’entrée, le ton est donné : modernité et raffinement.
La pièce de vie de près de 80 m² séduit par son plafond cathédrale et ses puits de lumière. Organisée en plusieurs espaces – salon, salle à manger et coin modulable grâce à des portes à galandage – elle allie convivialité et flexibilité.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec espace repas, s’ouvre sur deux terrasses intimistes, idéales pour profiter de moments en extérieur.
Une première suite parentale avec salle d’eau privative complète ce niveau.
Une seconde suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains, WC séparé et balcon
Trois chambres avec rangements intégrés
Un bureau, une salle de douche, une buanderie et un WC
Véritable pièce signature de la maison : un espace baigné de lumière avec plancher central en verre, offrant un potentiel unique pour un atelier d’artiste, une salle de réception, un espace de loisirs ou un home cinéma.
Garage double (60 m²)
Atelier, cellier, cuisine aménagée
Grande pièce de 80 m² à aménager selon vos envies
Espace bien-être avec douche, sauna/hammam et WC (à finaliser – équipements déjà installés)
Le jardin clos et paysager de 805 m², à proximité immédiate de la forêt et d’un parc, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et accessibilité : écoles, commerces, transports et axes rapides vers Plaisir, SQY et Paris.
Volumes rares et lumineux
Architecture moderne et prestations premium
Espaces modulables et personnalisables
Environnement verdoyant et recherché
Excellente accessibilité (gare, bus, A12/A86)
Une propriété exceptionnelle, aussi remarquable que rare, à découvrir sans attendre.
Contactez Jérôme AMARI – Conseiller immobilier KW Partners
Tél. : 06 59 28 32 92
Email : jerome.amari@kwfrance.com
Honoraires à la charge du vendeur – RSAC 341 777 472 – Tribunal de commerce de Chartres
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3480 € et 4760 € par an
Prix moyen des énergies au 2025-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 422830 |
|---|---|
| Référence | 7075806 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 446 m² |
| Surface du terrain | 805 m² |
| Année de construction | 2015 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 9 |
| Taxe foncière (montant) | 5808 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3480 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4760 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2025 |
| Électrique | 12/09/2024 |
| Gaz | 12/09/2024 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 104 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 12/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1713 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
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