Keller Williams Partners - Maison - À vendre - 78690 SAINT REMY L HONORE

Description

À VENDRE – MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – SAINT-RÉMY-L’HONORÉ (78690) KW Partners vous présente en NOUVEAUTÉ cette maison pleine de charme de 100 m2, implantée sur un terrain de 1 322 m², dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour / salle à manger baigné de lumière, grâce à de nombreuses baies vitrées donnant directement accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les déjeuners en extérieur ou les soirées d’été. Ce bel espace de vie est complété par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui bénéficie elle aussi de cette belle ouverture sur l’extérieur. La hauteur sous plafond de plus de 5 mètres confère à la pièce une vraie sensation d’espace et de volume. Un escalier en colimaçon mène à une chambre parentale avec sa salle de bains attenante. Une mezzanine surplombant le séjour peut également être aménagée en bureau ou coin lecture, parfait pour le télétravail ou un espace détente. À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives. Atouts du quartier : École Primaire Clarisse Lebel à moins de 10 minutes à pied Bus à proximité (lignes 49, P et 5) Commerces de proximité, restaurants, épicerie accessibles rapidement Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance Energétique

logement très performant

283kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

9*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

9 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2150 € et 2950 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	369996
Référence	7072477
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	100 m²
Surface du terrain	980 m²

Equipements de base

Cuisine	Oui
Type de cuisine	Super-équipée

En chiffres

WC (nombre)	2
Pièces (nombre)	4

Domaine juridique

Procédure en cours	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Estimation des coûts/annuels minimum (prix)	2150 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix)	2950 €
Année de référence pour le calcul des coûts	2021
État risque et pollution	Oui
État risque et pollution	15/06/2025
Électrique	15/06/2025