Description
En exclusivité, Keller Williams Partners a le plaisir de vous présenter à la vente, dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison construite en 2004 de 230 m² habitables (462m² au sol) de confort, de lumière et d’espace. Édifiée sur une généreuse parcelle de 910 m² sans vis-à-vis et arborée, elle offre un cadre de vie où le quotidien se vit avec douceur avec la récente pompe à chaleur installée en 2023.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la chaleur des lieux. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, double séjour de plus de 50 m² invitant à la convivialité autour d'une sublime cheminée. La cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, promet de beaux moments partagés.
Au rez-de chaussée, vous trouverez une suite parentale, un w.c. séparé et une chambre ou bureau.
A l'étage, une suite parentale et trois autres chambres, toutes dotées de placards, offrant à chacun un espace intime et confortable et une salle de bain avec w.c. et une salle d'eau avec w.c. apportent un agréable supplément de confort pour la vie de famille.
Au sous-sol, vous y trouverez une superbe salle de jeux équipée de son vidéo-projecteur, une buanderie, un atelier, un double garage, et une cave à vins.
À l’extérieur, une terrasse plein Sud de 32 m² vous accueille pour profiter des beaux jours : petits-déjeuners ensoleillés, soirées d’été ou moments de détente… l’endroit se prête à toutes les envies.
L’environnement, calme et sécurisé, est prisé pour sa proximité avec les écoles privées et internationales : Ecole Primaire Sainte Jeanne d'Arc à Orgeval, Le Collège " Notre-Dame Les Oiseaux" à Verneuil-sur-Seine, et le Lycée International à Saint-Germain-en-Laye.
Les accès à Paris se font par les autoroutes A13 et A14, le RER A à Poissy, ou la ligne J à Villennes-sur-Seine.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez avoir plus d'informations: contactez moi au 06 21 47 41 95, Karine Matias, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles
Performance Energétique
79kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1400 € et 1930 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
| Prix du bien |
945 000 € |
| Prix hors honoraires |
908 654 € |
Honoraires à la charge du vendeur
4 % du prix du bien hors honoraires
|
36 346 € |
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
275944 |
| Référence |
7074346 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
6 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
230 m² |
| Surface du terrain |
910 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2004 |
| Nombre de garage |
1 |
| Nombre de parking intérieur |
1 |
| Nombre de parking extérieur |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étage (numéro) |
3 |
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
Pompe à chaleur |
| Type de cuisine |
Super-équipée |
| Type de salle de bain |
Douche et bain |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
| Interphone |
Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
géothermie |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
Sud |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| WC (nombre) |
5 |
| Nombre de salle de douche |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
15.51 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14.58 m² |
| Chambre 3 (surface) |
22.08 m² |
| Chambre 4 (surface) |
22.82 m² |
| Chambre 5 (surface) |
15.83 m² |
| Surface du garage |
43.4 m² |
| Nombre de terrasses |
2 |
| Surface du séjour |
54.66 m² |
| Surface de la cuisine |
15.45 m² |
| Buanderie (surface) |
5.17 m² |
| Surface du dressing |
7 m² |
| Surface salle de bain |
5.1 m² |
| Surface des caves |
20 m² |
| Surface du grenier |
86.37 m² |
| Salle de douche (surface) |
5.34 m² |
| Bureau (surface) |
14.11 m² |
| Surface du hall d'entrée |
14.74 m² |
| Atelier (surface) |
41.85 m² |
| Pièces (Nombre) |
8 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
4200 € |
Raccordements / Alimentation
| Tout à l'égout |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Date du certificat d'électricité |
27/10/2025 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
1400 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
1930 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| Assainissement |
Oui |
| Électrique |
Oui |
| Électrique |
27/10/2025 |
| Gaz |
Oui |
| Gaz |
27/10/2025 |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
B |
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
79 |
| Émission GES (Emission GES) |
2 |
| Date de réalisation du DPE |
27/10/2025 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
xx |
