EN EXCLUSIVITÉ – Keller Williams Partners
Keller Williams Partners a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison familiale de 230 m² habitables (462 m² au sol), édifiée en 2004, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle arborée de 910 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et sérénité.
Son confort thermique est assuré par une pompe à chaleur récente installée en 2023.
Dès l’entrée, les beaux volumes et la luminosité traversante séduisent immédiatement. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m², véritable cœur de la maison, idéale pour des moments conviviaux autour de sa magnifique cheminée.
La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie, propice aux instants partagés en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, une chambre/bureau parfaitement adaptée au télétravail, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une seconde suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards, offrent à chacun un espace intime et confortable. Une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC viennent parfaire ce niveau pour un confort optimal au quotidien.
Les combles, d’une surface de plus de 80 m², offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : espace de loisirs, chambres supplémentaires, bureau ou salle de sport.
Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend une salle de jeux équipée d’un vidéoprojecteur, une buanderie, un atelier, un double garage ainsi qu’une cave à vins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse plein Sud de 32 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, les soirées estivales ou les moments de détente en toute intimité.
L’environnement, calme et sécurisé, est particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires privés et internationaux :
École Primaire Sainte Jeanne d’Arc à Orgeval
Collège Notre-Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine
Lycée International de Saint-Germain-en-Laye
Les accès rapides vers Paris sont assurés par les autoroutes A13 et A14, le RER A à Poissy et la ligne J à Villennes-sur-Seine.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1400 € et 1930 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 945 000 € |
| Prix hors honoraires | 908 654 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 4 % du prix du bien hors honoraires |
36 346 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 275944 |
|---|---|
| Référence | 7074346 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface du terrain | 910 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Nombre d'étage (numéro) | 3 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | géothermie |
| Orientation du bâtiment (-) | Sud |
|---|
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15.51 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.58 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22.08 m² |
| Chambre 4 (surface) | 22.82 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15.83 m² |
| Surface du garage | 43.4 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 54.66 m² |
| Surface de la cuisine | 15.45 m² |
| Buanderie (surface) | 5.17 m² |
| Surface du dressing | 7 m² |
| Surface salle de bain | 5.1 m² |
| Surface des caves | 20 m² |
| Surface du grenier | 86.37 m² |
| Salle de douche (surface) | 5.34 m² |
| Bureau (surface) | 14.11 m² |
| Surface du hall d'entrée | 14.74 m² |
| Atelier (surface) | 41.85 m² |
| Pièces (Nombre) | 8 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 4200 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Date du certificat d'électricité | 27/10/2025 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1400 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1930 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Assainissement | Oui |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 27/10/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 27/10/2025 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 79 |
| Émission GES (Emission GES) | 2 |
| Date de réalisation du DPE | 27/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1775 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | xx |
|---|
