MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN
En exclusivité, Keller Williams Partners a le plaisir de vous présenter dans le Parc de Maisons Laffitte, cette sublime maison de 8 pièces de 260m², bordée par ses terrasses propices à la détente.
Elle saura vous séduire, avec son jardin piscinable et arboré, sans vis à vis, de 1733m² totalement cloturé, et une annexe, nichées dans un écrin de verdure à 2 mn à pied de la forêt.
Un emplacement unique, à quelques minutes à pied des Ecoles dont une Ecole Internationale réputée, et à 10 mn à pied du RER et du centre ville.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant un double séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée.
Vous y trouverez également une salle à manger, une chambre avec salle d’eau attenante et toilettes, un dégagement avec rangements et des toilettes indépendant.
À l’étage, un palier dessert une suite parentale entièrement rénovée avec dressing et salle d’eau, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain. Le grenier étant aménageable avec la possibilité d'y faire deux chambres supplémentaires.
Un sous-sol compose ce bien avec une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, un garage de deux places, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez avoir plus d'informations: contactez moi au 06 21 47 41 95, Karine Matias, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4260 € et 5810 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7078040 |
|---|---|
| Référence | 7189612 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 260 m² |
| Surface du terrain | 1700 m² |
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 6 |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Nord-ouest |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nombre de dressing | 2 |
|---|---|
| WC (nombre) | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 35 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Surface du séjour | 35 m² |
| Bureau (surface) | 31 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Taxe foncière (montant) | 4919 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Date du certificat d'électricité | 23/09/2025 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4260 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5810 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 23/09/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 23/09/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 217 |
| Émission GES (émission CO2) | 46 |
| Date de réalisation du DPE | 23/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1721 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | xx |
|---|
