146 m² Carrez – Terrain 2 000 m² – 7 pièces
Keller Williams Partners vous propose, dans un quartier résidentiel recherché de Maurepas, une maison familiale de 7 pièces, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Située dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un emplacement idéal, conciliant tranquillité et accessibilité.
Un atout rare complète ce bien : un puits d’eau de source, garantissant une eau pure et des économies substantielles pour l’arrosage ou le remplissage d’une future piscine.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle
Une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux avec coin feu et cheminée insert, idéale pour les soirées d’hiver
Une chambre de 13 m²
Un WC séparé
Une grande véranda isolée, offrant une vue dégagée sur le jardin et un espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année
À l’étage :
Quatre chambres dont deux de belles dimensions
Une salle de bains moderne
Une salle d’eau avec douche
Un dressing de 7,75 m²
Un WC séparé
Sous-sol total (fonctionnel et pratique) :
Deux garages (stationnement 2 véhicules)
Un atelier de 21 m²
Deux celliers (11,55 m² et 10,05 m²) pour optimiser le rangement
Le vaste terrain clos et arboré de 2 000 m² constitue un véritable havre de paix, propice au jardinage, aux loisirs en plein air ou encore à l’installation d’une piscine.
Environnement calme et verdoyant
Volumes fonctionnels et lumineux
Véranda isolée avec vue sur le jardin
Sous-sol total avec double garage et nombreux rangements
Puits d’eau de source : écologique et économique
Proximité immédiate des écoles (Montessori, École Élémentaire La Tour), commerces et bus (arrêt La Dauberie, ligne P)
Une maison familiale spacieuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal à Maurepas.
À visiter sans tarder !
Contactez Jérôme AMARI – Conseiller immobilier KW Partners
Tél. : 06 59 28 32 92
RSAC 341 777 472 – Tribunal de commerce de Chartres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2870 € et 3940 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 539 000 € |
| Prix hors honoraires | 2 213 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 24255 % du prix du bien hors honoraires |
536 787 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 410125 |
|---|---|
| Référence | 7076150 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 268 m² |
| Surface du terrain | 2000 m² |
| Année de construction | 1982 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Surface du séjour | 44 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 146 m² |
| Taxe foncière (montant) | 3533 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 130 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2870 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3940 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Électrique | 26/03/2025 |
| Gaz | 26/03/2025 |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 298 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Date de réalisation du DPE | 26/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1558 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | OK |
|---|
