Domaine de Grandchamp - Maison de 9 pièces de 142,40m² (232 m² surface au sol) à rénover avec jardin arboré.
Keller Williams Partners a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 9 pièces avec jardin de 611m² sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure dans le Domaine de Granchamp au Pecq, offrant ainsi un cadre de vie paisible, lumineux et orientée plein sud-ouest.
Elle se compose d’un double salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse, d’une cuisine indépendante, de 7 chambres, de 2 salles de bains et d’une salle d’eau, et d'une mezzanine vous permettant d'aménager une salle de jeux.
Le sous-sol total comprend un vaste espace de rangement, une buanderie, un garage et de multiples possibilités d’aménagement.
Vous serez séduit par son environnement verdoyant et son excellent potentiel pour accueillir une grande famille ou combiner vie de travail et vie privée.
A visiter sans tarder !
Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus à moins de 5 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez avoir plus d'informations: contactez moi au 06 21 47 41 95, Karine Matias, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4340 € et 5910 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 450 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1151.98 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1754 |
|---|---|
| Référence | 7077855 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 142,4 m² |
| Surface du terrain | 611 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Surface totale | 232 m² |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1151.98 € |
| Nombre de lots | 450 |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.03 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.7 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.8 m² |
| Chambre 5 (surface) | 8.7 m² |
| Surface du garage | 28.1 m² |
| Surface du séjour | 27.8 m² |
| Surface de la salle à manger | 12.2 m² |
| Surface de la cuisine | 7.3 m² |
| Buanderie (surface) | 5.03 m² |
| Surface salle de bain | 3.9 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.5 m² |
| Bureau (surface) | 5.4 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5.2 m² |
| Pièces (nombre) | 9 |
| Surface (Loi Carrez) | 142.4 m² |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 3056 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 358 |
| Émission GES (émission CO2) | 78 |
| Date de réalisation du DPE | 08/10/2025 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1754 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4340 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5910 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Assainissement | Oui |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 08/10/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 08/10/2025 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
