Maison - à vendre - 50230 AGON COUTAINVILLE
1 248 000 € - 362739

Description

KW Partners vous propose à la vente cette magnifique propriété située dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 500 mètres de la plage, cette propriété bénéficie d’un terrain de 8 629 m², offrant un vaste espace extérieur, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Des terrains supplémentaires (jusqu’à 2 hectares) sont loués pour le pâturage, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté à une activité équestre ou touristique. La commune d’Agon-Coutainville, dans la Manche (50230), est très prisée pour sa qualité de vie : école de voile, golf, courts de tennis, casino, et un accès direct à la plage pour des balades à cheval inoubliables à toute heure de la journée. Une propriété rénovée, idéale pour une activité d’auberge ou de gîte Entièrement refaite à neuf et réisolée en 2021, cette propriété de 220 m² habitables se compose de deux maisons indépendantes avec chacune : Son accès privatif Son parking Une buanderie Une cuisine équipée Elle peut accueillir jusqu’à 12 personnes, réparties ainsi : 2 chambres dans la première maison 3 chambres dans la seconde L’ensemble compte 7 pièces, 3 salles de bains, une cuisine aménagée, un sauna professionnel, et une grande pièce aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation. Des installations équestres professionnelles La propriété est parfaitement équipée pour les cavaliers ou éleveurs : - Un barn de 10 boxs avec bureau, sellerie, salle de pansage, et douche à eau chaude - Un manège fibré de 16 x 16 m avec espace de stockage - Une carrière fibrée de 60 x 30 m - Des paddocks sur environ 2 hectares (terrains loués, possibilité d’extension) - Un forage pour l’arrosage - Un parking stabilisé Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	362739
Référence	7071710
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	220 m²
Surface du terrain	8629 m²