Maison 6 Pièces avec Jardin et vue mer. Vous aurez le coup de cœur pour cette magnifique maison d'architecte située au bord de l'eau, dans un charmant petit port de pêche. Cette demeure allie modernité et confort tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Caractéristiques Intérieures • 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. • Un bureau pratique pour le télétravail ou les loisirs. • Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine tout en ayant la vue sur le port. • 2 salles d'eau modernes. • 2 WC pour plus de commodité. • Aspiration centralisée. • Poêle à bois Espaces Extérieurs • Profitez d'un jardin privatif et clos où vous pourrez vous détendre face à la mer. • Deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer, idéales pour des repas en extérieur ou des moments de détente. • Un cabanon utile pour le stockage ou à transformer en cuisine d'été. • Deux places de parking sont prévues pour stationner vos véhicules en toute sécurité. • Citerne de récupération des eaux de pluie pour usage lave-linge et toilettes L'emplacement est un véritable atout de cette maison, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire : • Gare de Morlaix : À seulement 30 minutes, facilitant les déplacements. • Aéroport de Brest : Accessible en 45 minutes, parfait pour les voyages. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, modernité et une localisation exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord de la mer dans un cadre idyllique ! Christelle TANGUY (RSAC 839093903) au 0683392345, vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison d'exception.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1690 € et 2330 € par an
Prix moyen des énergies au 2024-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 373991 |
|---|---|
| Référence | 7073908 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 134,410003662109 m² |
| Surface du terrain | 250 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.789999961853027 m² |
| Chambre 2 (surface) | 1.3700000047683716 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1690 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2330 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 08/07/2024 |
| État parasitaire | 08/07/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 08/07/2024 |
| Électrique | 08/07/2024 |
| Gaz | 08/07/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 176 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 08/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1266-CT |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 26/07/2024 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
