KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cet ensemble immobilier à rénover, d'une surface de 158 m2 (carrez) édifié sur une parcelle de 410m2. Situé dans le quartier de Volembert, en bordure de Saint-Gratien et de Sannois, l'ensemble est composé de 7 lots d'habitation édifiés sur 2 niveaux et répartis en 2 pièces et studios ainsi que 7 remises et un garage. Le tout à rénover totalement offrant un beau potentiel - Idéal investisseur. Gare d'Argenteuil à 20mn à pied. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 7900 € et 9100 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 385489 |
|---|---|
| Référence | 7077947 |
| Catégorie | Immeuble |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 158,830001831055 m² |
| Surface du terrain | 410 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1926 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 7900 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 9100 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 04/04/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 04/04/2024 |
| État parasitaire | 04/04/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 04/04/2024 |
| Électrique | 04/04/2024 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 710 |
| Émission GES (émission CO2) | 24 |
| Date de réalisation du DPE | 04/04/2024 |
| Surface (Loi Carrez) | 158.8300018310547 m² |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1317FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 02/10/2024 |
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