APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
En exclusivité, Keller Williams Partners a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement : 4 pièces de 84 m².
Il se compose d'un double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, et balcon, 3 chambres avec rangements, et une salle de bain et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir.
Cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a dans les alentours la station de RER Stade De France-Saint-Denis (ligne D), neuf lignes de bus, la gare Stade de France Saint-Denis ainsi que trois stations de métro (Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 et 14, Carrefour Pleyel - ligne 13 - et Garibaldi - ligne 13). Des autoroutes et les nationales N315, N13 et N14 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation à proximité du logement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez avoir plus d'informations: contactez moi au 06 21 47 41 95, Karine Matias, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 960 € et 1350 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 273 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1739.12 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1737 |
|---|---|
| Référence | 7182669 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 84,42 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1739.12 € |
| Nombre de lots | 273 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.36 m² |
| Surface du séjour | 24.12 m² |
| Surface de la cuisine | 8.4 m² |
| Surface salle de bain | 4.06 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2.2 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7.39 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 84.42 m² |
| Surface balcon | 2.9 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2140 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 960 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1350 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 22/02/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 133 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 22/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1737 |
| Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
| Digicode | Oui |
|---|
