Description
KW Partners vous présente une opportunité rare d’investissement dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, à Ville-d’Avray.
Cette chambre de service en rez-de-jardin comprend un coin cuisine fonctionnel, une fenêtre en double vitrage pour un bon confort thermique. Les sanitaires (douche et WC) sont situés sur le palier. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Idéalement située à 10 minutes à pied des transports en commun, cette adresse bénéficie d’un accès rapide à Paris, faisant de ce bien une excellente opportunité d’investissement locatif.
Le bien est vendu occupé et loué 350 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu’à fin janvier 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Occasion unique sur un secteur recherché.
Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Pour plus d'informations sur le bien et le rendement locatif, contacter votre agent Keller Williams Tim Rosset au 07 85 04 71 20 ou par mail au tim.rosset@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°942 926 908 Nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Performance Energétique
410kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
84*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 250 € et 410 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 78 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
7073932 |
| Référence |
7194624 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
9,69999980926514 m² |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Type de cuisine |
kitchenette |
| Type de salle de bain |
Douche |
| Interphone |
Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Collective |
En chiffres
| WC (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
9.7 m² |
Raccordements / Alimentation
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
250 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
410 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| Électrique |
14/01/2022 |
| Gaz |
14/01/2022 |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
F |
| DPE (Kwh/m²/an) |
410 |
| Émission GES (émission CO2) |
84 |
| Date de réalisation du DPE |
14/01/2022 |
Bâtiment
| Nombre de parking |
0 |
| Bien en copropriété |
Oui |
| Nombre de lots |
78 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
ok |
