Description - Emplacement à proximité des axes principaux du sud parisien : Située à la périphérie sud de Paris et à proximité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles et du Palais des Sports de Paris Se trouve à 10 min à pied de la station de métro Malakoff - Rue Étienne Dolet (ligne 13) pour se rendre directement aux Champs-Élysées A 450 m ou 5 min à pied de la ligne de train N direction Gare Montparnasse Investir en résidence services affaires Rentabilité locative nette 5,92% Loyers trimestriels sécurisés 1947€ 80 appartements meublés et équipés : studio pour 1 ou 2 personnes - Prix & loyer : Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont vendus avec un parking et ou une terrasse Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement n° 1 à Paris petite couronne - Gestion sans souci : Gérée par Adagio : une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs Premier bail date de 2005 – en tacite reconduction depuis avec des travaux réalisés en 2016 à hauteur de 80 % / 20 % à hauteur de 4500 € /1500 € bailleur / preneur pour un studio Syndic de copropriété est le Groupe Ouest. Les charges sont avancées par le propriétaire et l’année d’après un ajustement a lieu en fonction du budget réalisé Conclusion : prix au m² compétitif, loyer raisonnable, cet actif est idéal pour un premier investissement ou en complément d’un portefeuille LMNP. Prestations : Cuisine aménagée et équipée Autres prestations : salle de petit-déjeuner, parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW PARTNERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à VANVES.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 390 € et 580 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419327 |
|---|---|
| Référence | 7072103 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 21,8 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 390 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 580 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 253 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Pièces (nombre) | 1 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | PSDADAGIOVANVES405 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | OK |
|---|
