Au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Boulogne, découvrez ce bel appartement de 4 pièces niché au 3ème étage d’une résidence neuve de standing. Un emplacement privilégié, à l’abri de l’agitation tout en étant à quelques pas des commerces, transports et des plus beaux atouts de la ville.
L'appartement se compose d'une entrée desservant la buanderie ainsi que la partie nuit avec un dégagement donnant accès à la première chambre avec sa salle de bains privative puis à la seconde chambre avec sa salle d'eau privative également. Concernant la partie jour, un vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par une grande terrasse de 43m² exposée Ouest, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative et l'accès direct à la terrasse, un wc séparé se trouve à l'entrée pour les invités. Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien.
Un cadre de vie recherché, entre calme, modernité et douceur de vivre. Une opportunité rare dans un quartier où les nouvelles adresses se font précieuses.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 55 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | BL 3 |
|---|---|
| Référence | 7287521 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 108,5 m² |
| Disponibilité | 31/03/2026 |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 61 |
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 55 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 8 |
| Bien en construction | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.8 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 38.8 m² |
| Surface salle de bain | 5.7 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5.3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Ouest |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 108.5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | aluminium et bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 43 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | okOK |
|---|
