Venez découvrir ce grand studio de 27,55 m2 Carrez, situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu et sécurisé datant de 1965. Rénové en 2022, ce logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein ouest et offre un calme absolu, sans vis-à-vis, au cœur d’une grande cour intérieure ouverte.
L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un séjour disposant de rangements, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d’une salle d’eau avec douche et WC. Il est en parfait état et présente des prestations soignées telles que des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et un parquet de qualité.
Cet emplacement privilégié se trouve à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la station de métro Marcel Sembat (ligne 9). Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’appartement est soumis au régime de la copropriété et est vendu avec une cave. Une place de parking dans la copropriété est également disponible à la location.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à alexis.capron@kwfrance.com (RSAC 889 732 459 EI Paris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 670 € et 960 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 50 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1729CA3 |
|---|---|
| Référence | 7216894 |
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 28 m² |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2022 |
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 50 |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 24.44 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.11 m² |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 27.55 m² |
| Taxe foncière (montant) | 436 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Orientation de la façade avant | Ouest |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 315 |
| Émission GES (émission CO2) | 67 |
| Date de réalisation du DPE | 05/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1729CA3 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 670 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 960 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Électrique | Oui |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | OK |
|---|
