KW Partners vous propose cet appartement de 90 m² offrant un cadre de vie idéal au cœur d’un quartier calme et résidentiel. Situé au 3e étage d’un immeuble de standing de 1991, avec ascenseur, cet appartement traversant présente un fort potentiel après rénovation. L’espace de vie se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté vers une allée piétonne paisible. La cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle. L’appartement comprend 3 chambres, dont 2 donnant sur un jardin, offrant calme et tranquillité, ainsi que 2 salles de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement, avec une buanderie pratique et une cave en sous-sol. Une place de parking privative est proposée en sus (21 000€). Situé à quelques pas du parc des Glacière et à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et du métro Billancourt (ligne 9), cet appartement jouit d’un emplacement privilégié dans Boulogne-Billancourt. Points clés : • Superficie : 90 m² • 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 1 buanderie • Grand séjour avec balcon • Cave et place de parking • À rénover • Proche des commodités, des transports et du parc des Glacières Ne manquez pas l’opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Laurent Poirieux Pour plus d'informations ou visiter, contactez-moi ! laurent.poirieux@kwfrance.com 06 14 08 53 63 RSAC 843 541 111
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 870 € et 1210 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 156 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 385318 |
|---|---|
| Référence | 7077918 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90,1600036621094 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 9.029999732971191 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.100000381469727 m² |
| Surface de la cuisine | 8.760000228881836 m² |
| Surface salle de bain | 3.5799999237060547 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 90.16000366210938 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 870 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1210 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 02/05/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 02/05/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 02/05/2024 |
| Électrique | 02/05/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 153 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 02/05/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1336 LPO |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 156 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
