Vous cherchez un lieu de vie spacieux et chaleureux dans un quartier calme ? Ce duplex de 122 m² au sol (70 m² Carrez), situé dans un secteur résidentiel recherché, est fait pour vous !
Les atouts du bien :
• Grande pièce de vie avec salon convivial et cuisine entièrement équipée
• Chambre principale + salle de bains et WC au rez-de-chaussée
• Mezzanine modulable en bureau ou en seconde chambre
• Grand palier avec rangements, parfait pour créer un espace détente ou lecture
• Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et une atmosphère accueillante
Emplacement idéal :
• Quartier résidentiel paisible
• Proche commerces, écoles et transports
• Accès rapide au centre du Mesnil-Saint-Denis
Un bien atypique idéal pour une famille ou ceux qui recherchent des espaces fonctionnels et personnalisables.
Les photos présentées ont été générées à l’aide d’une intelligence artificielle.
📞 Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Fernando Da Silva au 07.68.23.42.35 ou par email à mail:fernando.dasilva@kwpartners.fr
RSAC Bobigny : n° 918 873 985
À visiter sans attendre !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 800 € et 1120 € par an
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | FDS |
|---|---|
| Référence | 7210800 |
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.2 m² |
| Surface du séjour | 41.45 m² |
| Surface salle de bain | 5.12 m² |
| Bureau (surface) | 4.23 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 143 |
| Émission GES (émission CO2) | 29 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1758 |
| Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 800 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1120 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | devant la maison |
|---|
