Description - Emplacement : une situation géographique au cœur de l’Europe Au cœur du centre-ville de Serris A 30 km de Paris Gare TGV/RER A de Chessy/Marne la Vallée : 6 min en voiture / 25 min à pied A moins de 3 h de plus de 300 Millions d’habitants Le parc Disneyland Paris est à 5 min en voiture / 10 min en navette / 30 min à pied La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 7 min à pied A 1 km du centre du Val d’Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur Appartements équipés et confortables : du studio 4 personnes au 3 pièces 9 personnes Une piscine couverte chauffée - Gestion sans souci Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel Investir en résidence services Affaires Rentabilité locative nette 4,95% Loyers trimestriels sécurisés 2 218€ Bail Commercial 2032 : dernier renouvellement en 2023 avec 15 % de hausse sur les derniers loyers proposés ! Signe d'excellente santé. Charges de copropriété courantes payées par le preneur TF : 17 €/m² Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’appart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses. Conclusion : cette opportunité d’investissement regroupe toutes les caractéristiques d’un placement pérenne et performant. Prestations : Cuisine aménagée et équipée Piscine intérieure chauffée Autres prestations : salle de petit-déjeuner, parking, blanchisserie/pressing, réception 24h/24, navette gratuite pour le parc Disneyland Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW PARTNERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à SERRIS.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 421622 |
|---|---|
| Référence | 7074070 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 44,25 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Procédure en cours | Non |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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| Pièces (nombre) | 2 |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | PSDADAGIOSERRIS328 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Accueil résidence |
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